JR甲子園口駅徒歩3分／築2年／1LDK。単身者・カップル向けのモダンな賃貸マンション。オートロック・宅配BOX・浴室乾燥機完備。大阪梅田まで最短18分の好立地で、西宮の利便性の高いエリアで快適な新生活を。
物件情報
| マンション名 | アバンドール甲子園口 |
|---|---|
| 部屋番号 | 601（6階部分） |
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-7 |
| アクセス | JR東海道線「甲子園口」徒歩3分 |
| 築年／構造 | 2023年築／鉄筋コンクリート造6階建 |
| 間取り／面積 | 1LDK／39.97㎡ |
| 賃料／共益費 | 108,000円／10,000円 |
| 敷金／礼金 | なし／2ヶ月 |
| 入居可能日 | 即入 |
| 設備 | オートロック・宅配BOX・防犯カメラ・エレベーター・浴室乾燥機・追い焚き・シャワートイレ・エアコン・システムキッチン（3口ガスコンロ）・洗髪洗面化粧台・ネット使用料無料・Wi-Fi完備 |
| その他 | 2人入居可能・ペット不可・保証会社利用必須・法人契約可 |
推しポイント Best3
1. 最上階角部屋の開放感とモダンなデザイン
6階の最上階角部屋で眺望良好。若い世代に人気なグレージュを基調としたモダンで落ち着いたインテリアデザイン。天井も高く開放的な空間で快適に暮らせます。
2. 大阪・神戸へのアクセス抜群の立地
JR甲子園口駅から徒歩わずか3分。マンションまで､商店街のアーケードで雨でも濡れません！駅ビルには､スタバに王将､24Hフィットネスジムもあり！移動は､大阪梅田まで最短18分、神戸三宮へも約20分と主要都市へのアクセスが便利。通勤・通学はもちろん、週末のお出かけにも最適な立地です。
3. インターネット無料＆最新設備完備
高速インターネット使用料無料でWi-Fi完備。浴室乾燥機や追い焚き機能、シャワートイレなど生活に便利な最新設備が整い、初期費用を抑えて快適な新生活をスタートできます。
実際に見てきた！内見レポ
共用部
スタイリッシュな外観とオートロック付きエントランス。宅配BOXも完備されており、不在時の荷物受け取りも安心。こんだけ共用部がきれいと､友人を呼びたくなりますね。
室内の様子
LDK11.4帖と洋室4.5帖の使いやすい1LDK。明るいフローリングと落ち着いたアクセントクロスが印象的。最上階からの眺望も良好で開放感があります。カップル･新婚さまにもおすすめ！
気になった点
収納スペースがコンパクトなため、荷物の多い方は工夫が必要。また、6階のため夏場は少し暑くなる可能性があります｡
＼ 室内の雰囲気を動画でチェック！ ／
生活圏ガイド
日常の買い出し
- ライフ甲子園店（徒歩3分）営業時間21:45まで
- コープ甲子園口（徒歩5分）営業時間23:00まで
- セブンイレブン（徒歩3分）駅の南出口にあり
ショッピング･娯楽
- ららぽーと甲子園（自転車10分）
- 阪急西宮ガーデンズ（自転車10分）
カフェ･ジム（駅ビルにあるよ）
- エニタイムフィットネス（徒歩3分）
- スターバックス（徒歩3分）
内見方法
LINEから予約するだけ
- LINEで ｢室内を見たい｣ と送信。
- 担当者から日程調整のご連絡をお待ちください。
内見当日の集合について
- 現地待合せ or 店舗出発を選べます。
- 複数物件の”ハシゴ内見”もOK。
- オンライン内見（ビデオ通話）も対応しています。
＼ 実際の室内を見てみよう！ ／
よくある質問
Q. 連帯保証人は必要ですか？
基本的に連帯保証人さまは､不要でご契約して頂けます。
Q. 短期解約のペナルティはありますか？
短期違約金の設定はございません。
Q. 入居までの流れとスケジュール感は？
内見→申込み→審査（3-5日）→重説→契約→鍵渡しまで、最短で約10日程度です。お急ぎの場合はご相談ください。家賃発生日はお申込みの日から約1ヶ月先が一旦の目安となりますが、それ以降をご希望の場合は交渉いたしますので、お気軽にご相談ください。
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編集部より
JR甲子園口駅から徒歩3分という立地の良さと、築浅物件ならではの快適な設備が魅力のアバンドール甲子園口。兵庫県西宮市の中でも特に利便性の高いエリアで、大阪・神戸どちらへもアクセス良好。ほんわか商店街では､お惣菜もスーパーもコンビニ､なんでも揃う｡室内は､モダンなデザインと最上階角部屋の開放感で、新しい生活を気持ちよくスタートできる物件です。
