阪急神戸線西宮北口駅徒歩5分／2024年12月築／1K。単身者・カップル向けの新築賃貸マンション。システムキッチン・浴室乾燥機・温水洗浄便座完備。関西屈指の人気エリア西宮北口で、阪急西宮ガーデンズも徒歩圏内の充実した生活環境。
物件情報
| マンション名 | フレンシア西宮北口 |
|---|---|
| 部屋番号 | 415 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市深津町2-32 |
| アクセス | 阪急神戸線「西宮北口」徒歩5分 阪急今津線「西宮北口」徒歩5分 JR東海道線「西宮」徒歩12分 |
| 築年／構造 | 2024年築／鉄筋コンクリート造9階建 |
| 間取り／面積 | 1K／32.19㎡ |
| 賃料／共益費 | 105,000円／10,000円 |
| 敷金／礼金 | なし／なし |
| 入居可能日 | 即入居可 |
| 設備 | システムキッチン・ガスコンロ（2口）・追い焚き・浴室乾燥機・温水洗浄便座・エアコン・宅配BOX・オートロック・エレベーター（2基）・光ファイバー・ネット使用料不要 |
| その他 | ペット飼育可（小型犬・猫2匹まで）・定期借家3年・保証会社利用必須 |
推しポイント Best3
1. 2024年12月築の新築物件で最新設備が充実
新築ならではの清潔感と最新設備で、快適な新生活をスタートできます。
2. 西宮北口駅徒歩5分の抜群のアクセス
梅田まで13分、神戸三宮まで14分。関西の主要都市へスムーズにアクセス可能。
3. ペット飼育可能で愛犬・愛猫と暮らせる
小型犬や猫2匹まで飼育可能。ペットと一緒に新築物件で快適な生活を。
実際に見てきた！内見レポ
共用部
オートロック完備！ホテルライクなエントランスは高級感があり、エレベーターも2基設置で待ち時間が少ない。
室内の様子
32.19㎡の1Kは、一人暮らしに十分な広さ。新築ならではの清潔感が魅力的。
気になった点
山手幹線に近いため、部屋の位置によっては車の走行音が気になる可能性があります。内見時に音環境の確認をおすすめします。
生活圏ガイド
日常の買い出し
- OKスーパー西宮北口店（徒歩2分）24時まで営業
- ライフ西宮北口店（徒歩4分）21時まで営業
- セブンイレブン（徒歩2分）
ショッピング･娯楽
- 阪急西宮ガーデンズ（徒歩8分）
- TOHOシネマズ西宮OS（徒歩8分）
カフェ･日常外食
- スターバックスコーヒー（徒歩8分）
- 成城石井阪急西宮ガーデンズ店（徒歩8分）
内見方法
LINEから予約するだけ
- LINEで ｢室内を見たい｣ と送信。
- 担当者から日程調整のご連絡をお待ちください。
内見当日の集合について
- 現地待合せ or 店舗出発を選べます。
- 複数物件の”ハシゴ内見”もOK。
- オンライン内見（ビデオ通話）も対応しています。
よくある質問
Q. 連帯保証人は必要ですか？
基本的に連帯保証人さまの設定は、不要でご契約して頂けます。
Q. 短期解約のペナルティはありますか？
短期違約金の設定は、ございません。
Q. 入居までの流れとスケジュール感は？
内見→申込み→審査（3-5日）→重説→契約→鍵渡しまで、最短で約10日程度です。お急ぎの場合はご相談ください。家賃発生日はお申込みの日から約1ヶ月先が一旦の目安となりますが、それ以降をご希望の場合は交渉いたしますので、お気軽にご相談ください。
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編集部より
フレンシア西宮北口は、関西屈指の人気エリア「西宮北口」の新築物件です。阪急西宮ガーデンズをはじめスーパーやコンビニが充実し、大阪・神戸への優れたアクセスで通勤・通学にも便利。ペット飼育可能な点も大きな魅力です。西宮市の文教地区という落ち着いた環境で、充実した都市生活を送れることでしょう。
